アピールポイント
福岡市早良区百道浜４丁目の閑静な一画。
街並みが整う「シーサイドももち地区」の角地に建つ１６０坪超の敷地を有する積水ハウス施工の平屋邸宅のご紹介です。
東・北西の二方が道路に面し、北側には緑地が隣接。建物に囲まれない開放的な立地条件が、この場所の大きな特徴です。
庭を抱くように設計された「コの字型」の間取りは、約３４．７帖のＬＤＫ、１０帖超の主寝室、そして広縁を備えた和室、すべての居室が庭に面しており、室内から四季の移ろいを見せる景観を愉しむことができます。各居室を繋ぐウッドデッキは、室内と屋外をゆるやかに繋ぐ安らぎの空間です。
１６０坪超の土地と、平屋ならではの贅沢な動線、そしてどの空間にいても緑を感じられる意匠。美しく整った環境と、邸宅としての品格が共存する住空間です。
この場所でしか味わえない静謐な時間を、ぜひ現地で体感していただきたいと思います。
お問合せお待ちしております。
物件詳細情報
| 交通 |
地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩17分 |
| その他交通 |
地下鉄空港線 / 天神駅
【バス】20分 ももち浜クリニック前 停歩6分
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| 所在地 |
福岡県福岡市早良区百道浜４丁目 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
45,000万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット 全居室エアコン モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 可動間仕切り 庭 ウッドデッキ 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 浴室に窓あり |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：積水ハウス株式会社 |
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
- |
| 間取り(内訳) |
2LDK（和 8 洋 10.9 LDK 34.7） |
建物面積 |
163.25㎡ |
| 土地面積 |
公簿 530.91㎡ |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1996年9月(築30年) |
階建 |
平屋建 |
| 駐車場 |
有 無料 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
接道状況 |
東5.0m 公道 接面15.3m 北西5.0m 公道 接面25.7m |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6990545354 |
管理番号 |
D-094 |
| 情報公開日 |
2026/05/13 |
次回更新予定日 |
2026/08/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
福岡クラソ不動産エージェンシー クラソ(株)
- 交通：
- 福岡市七隈線／桜坂 徒歩4分
【バス】雙葉学園入口 停歩2分
- 住所：
- 福岡県福岡市中央区桜坂３丁目４－２８－２０１ ハイムニュー桜坂
- TEL：
- 092-726-8822
- FAX：
- 092-726-8823
- 所属団体など：
| (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（２）第１８９４９号
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