売マンション コモドヒル春日 7階 3LDK
| 価格 | 2,200万円 | 階建/階 | 9階建/7階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ博多南線 / 博多南駅 【バス】6分 寺田池 停歩2分 |
||||
| 所在地 | 福岡県春日市昇町４丁目 | ||||
| 築年月 | 1995年4月(築31年) | 面積 | 壁芯 70.02㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 楽器相談 南向き 振分 24時間換気システム 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 南面バルコニー・眺望・日当たり・通風良好のお部屋は、２０２３年２月フルリノベーション済です。生活に必要な施設が徒歩１０分圏内に揃い公園も至近で犬・猫あわせてペット３匹飼えるのも嬉しいですね。
アピールポイント
南面バルコニーで眺望・日当たり・通風良好の３ＬＤＫ、７０平米、２０２３年２月フルリノベーション済のお部屋です。
敷地内平置き駐車場も１住戸１台確保されておりお車をお持ちの方も安心です。
また生活に必要な施設が徒歩１０分圏内に揃っており緑豊かな公園も至近で犬・猫合わせて、ペット３匹飼えるのも嬉しいですね。
お問い合わせお待ちしております。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ博多南線 / 博多南駅 【バス】6分 寺田池 停歩2分 |
||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福岡県春日市昇町４丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,200万円 | 平米単価 | 31.42万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,085円/月 | 修繕積立金 | 14,200円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 隣組費：2,400円/年 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | コモドヒル春日 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック システムキッチン 全居室収納 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン ディンプルキー 防犯カメラ 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル エレベーター 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 給湯 出窓 都市ガス 駐輪場 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 光ファイバー ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 用途地域：２種住居 ◆９月分管理費から９，９８０円に変更予定 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6 洋 5.8･5.2 LDK 14.3） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 70.02㎡ | バルコニー | 11.48㎡ |
| 階建/階 | 9階建/7階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1995年4月(築31年) | 総戸数 | 36戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年02月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2023年02月 内装全面（床・壁・天井・建具） 網戸張替え、襖張替え、畳表替え |
||
| 駐車場 | 有 9,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 1,200円/年 | ペット | 小型犬可 猫可 その他：犬または猫３匹まで |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(住友不動産建物サービス株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6980502659 | 管理番号 | S-030 |
| 情報公開日 | 2025/02/15 | 次回更新予定日 | 2026/03/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラソ不動産エージェンシー Ｑｌａｓｏ(同)
- 交通：
- 福岡市七隈線／桜坂 徒歩4分
【バス】雙葉学園入口 停歩2分 - 住所：
- 福岡県福岡市中央区桜坂３丁目４－２８－２０１ ハイムニュー桜坂
- TEL：
- 092-726-8822
- FAX：
- 092-726-8823
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（２）第１８９４９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
