売マンション アトモスももち 24階 3SLDK
| 価格 | 39,800万円 | 階建/階 | 地上25階地下1階建/24階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩16分 [バス利用可] バス 大濠公園南 停歩5分 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道浜４丁目 | ||||
| 築年月 | 1993年11月(築32年5ヶ月) | 面積 | 壁芯 271.43㎡ | 間取り | 3SLDK |
ポイント
リフォーム リノベーション フロントサービス 駐車場２台分 角部屋 最上階 24時間セキュリティー バス１坪以上 24時間換気システム 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ２７０平米超、息を呑むオーシャンビューと、海外邸宅のような独特の空気感。ＬＬ区画駐車場を２台確保し大型車も安心です。風格あるヴィンテージマンションで極上の暮らしを。
アピールポイント
２７０平米超・息をのむオーシャンビュー！百道浜のヴィンテージマンションのご紹介です。
積水ハウス分譲、竹中工務店・三井建設施工の「アトモスももち」
築３２年を迎え、その風格はまさにヴィンテージ。建物中央の吹き抜けや屋上ヘリポートを備えた堅牢な造り、そして一歩足を踏み入れれば日本にいることを忘れるようなエントランスの独特の空気感は、このマンションならではの魅力です。
お部屋は、上階に住戸のない実質最上階・２４階（アティックルームは２５階）の角住戸。 ワンフロアわずか３邸というプライベートな空間に、２７０平米超の広さと息を呑むオーシャンビューが広がります。重厚感と開放感を兼ね備えたデザインリノベーション空間は、住まう方のクリエイティブなインスピレーションを刺激します。
さらに特筆すべきは、駐車場ＬＬ区画を２台確保（別途要料金）している点です。大型車を複数台所有される方にも安心の条件を備えています。
ご自宅としてはもちろん、別邸としても申し分ない一邸です。
なお、ＹｏｕＴｕｂｅで物件動画を作成しております。ご希望の方には視聴用ＵＲＬをお送りしますので、お気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩16分 [バス利用可] バス 大濠公園南 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道浜４丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 39,800万円 | 平米単価 | 146.64万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 48,300円/月 | 修繕積立金 | 19,000円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | アトモスももち | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ アイランドキッチン オープンキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット ウォークスルークローゼット ＴＶ付浴室 全居室エアコン エアコン２台以上 床暖房 バイク置き場 ３面バルコニー 収納スペース オートロック モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 防犯カメラ 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ Ⅱ型キッチン ダウンウォール収納 グリル 敷地内ＡＥＤ有 エレベーター２基以上 エレベーター 来客用駐車場 車寄せスペース 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 洗濯機置場 省エネ給湯器 給湯 室内物干し アルコーブ クッションフロア 都市ガス ビルトインエアコン エアコン ワイドバルコニー ルーフバルコニー 駐輪場 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） 光ファイバー ＣＡＴＶ ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南東向き 取り内訳：リビング約３３．６帖、ＤＫ約１４．６帖、プライベートリビング約１５帖、メインベッドルーム約１６．６帖、ベッドルーム１約１０帖、ベッドルーム２約１０帖、アティックルーム約８帖（２５階） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 16.6･10･10 LDK 33.6 S 8） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 271.43㎡ | バルコニー | 71.94㎡ |
| 階建/階 | 地上25階地下1階建/24階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1993年11月(築32年5ヶ月) | 総戸数 | 184戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2017年08月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2017年08月 内装全面（床・壁・天井・建具） ＬＤ大理石貼り床暖房設置、壁掛け大画面ＴＶ設置、寝室床防音タイプフローリング |
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| リノベーション履歴 | 2017年08月 内容：フルリノベーション | ||
| 駐車場 | 有 39,000円/月 | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(ビジネス・ワンファシリティーズ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6988633954 | 管理番号 | S-020 |
| 情報公開日 | 2025/12/29 | 次回更新予定日 | 2026/03/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラソ不動産エージェンシー Ｑｌａｓｏ(同)
- 交通：
- 福岡市七隈線／桜坂 徒歩4分
【バス】雙葉学園入口 停歩2分 - 住所：
- 福岡県福岡市中央区桜坂３丁目４－２８－２０１ ハイムニュー桜坂
- TEL：
- 092-726-8822
- FAX：
- 092-726-8823
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（２）第１８９４９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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