売マンション 大濠パークハウス 2階 2SLDK
| 価格 | 15,000万円 | 階建/階 | 地上6階地下1階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
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| 交通 | 地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩10分 [バス利用可] バス 大濠公園南 停歩5分 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大濠１丁目 | ||||
| 築年月 | 1989年10月(築36年6ヶ月) | 面積 | 壁芯 179.25㎡ | 間取り | 2SLDK |
ポイント
ペット相談 角部屋 南向き バス１坪以上 外観タイル張り 管理人巡回
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 福岡の象徴、大濠公園の静寂を纏う大濠１丁目。アドレスそのものがステータスとなる、至高のヴィンテージマンション！１７９平米・ワンフロア１邸！総大理石の床が輝く美術館のような空間です。
アピールポイント
福岡の象徴、大濠公園の静寂と緑を纏う、アドレスそのものがステータスとなる『中央区大濠１丁目』
ジョギングや愛犬との散策、休日は美術館やカフェへ。歴史と文化が息づくこの地で、都市の利便性と豊かな自然を庭にする贅沢な日常が叶います。
建物は総戸数わずか６戸、プライバシーを極めた「ワンフロア１住戸」のヴィンテージレジデンス。
エレベーターを降りれば、そこは隣家のないプライベート空間です。
専有面積約１７９平米の室内は、玄関からＬＤＫ、個室、ＷＩＣ、トイレに至るまで、床すべてが大理石張りという圧巻の仕様。ひんやりとした本物の石の質感と、美しい市松模様が住まい全体を美術館のような非日常空間へと昇華させています。
また、キッチンスタジオのようなアイランドキッチンや、ゲスト用を含めた２カ所のトイレなど、人を招くことを想定した設えも魅力です。
大濠の特等席で、総大理石の床に暮らす至高のヴィンテージです。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩10分 [バス利用可] バス 大濠公園南 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大濠１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 15,000万円 | 平米単価 | 83.69万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 33,600円/月 | 修繕積立金 | 20,500円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 大濠パークハウス | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック アイランドキッチン オープンキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット 全居室エアコン エアコン２台以上 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ Ⅱ型キッチン グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 省エネ給湯器 給湯 都市ガス 可動間仕切り ビルトインエアコン エアコン ワイドバルコニー 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き 販売価格には含まれません |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2SLDK（洋 16.5･15 LDK 40 S 2.7） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 179.25㎡ | バルコニー | 38.00㎡ |
| 階建/階 | 地上6階地下1階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1989年10月(築36年6ヶ月) | 総戸数 | 6戸 |
| 駐車場 | 有 20,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／巡回(新栄総合管理株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6988653126 | 管理番号 | S-086 |
| 情報公開日 | 2025/12/05 | 次回更新予定日 | 2026/03/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラソ不動産エージェンシー Ｑｌａｓｏ(同)
- 交通：
- 福岡市七隈線／桜坂 徒歩4分
【バス】雙葉学園入口 停歩2分 - 住所：
- 福岡県福岡市中央区桜坂３丁目４－２８－２０１ ハイムニュー桜坂
- TEL：
- 092-726-8822
- FAX：
- 092-726-8823
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（２）第１８９４９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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