売マンション 大濠パークハウス 1階 3LDK
| 価格 | 19,800万円 | 階建/階 | 地上6階地下1階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩9分 [バス利用可] バス 大濠公園南 停歩5分 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大濠１丁目 | ||||
| 築年月 | 1989年10月(築36年6ヶ月) | 面積 | 内法 158.78㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 南向き 外観タイル張り 管理人巡回
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- １５８平米超の空間とテラスが繋がる独自の個性を備えた一邸です。内装がシンプルですので、お住まいだけでなくアトリエやプライベートオフィス等、用途は多様です。お問い合わせお待ちしております。
アピールポイント
大濠公園にほど近い場所に佇む「大濠パークハウス」
今回ご紹介するのは、専有面積１５８．７８平米という広さを持ちながら、一般的なマンションの形式とは異なる、独自の個性を備えた１階住戸です。
室内は、視界を遮るもののないフラットな大空間。その先には、外気を感じられるテラスが繋がり、この場所ならではの活用方法を問いかけてくるような広がりがあります。
内装がシンプルであるからこそ、お住まいとしてはもちろん、アトリエやプライベートオフィスなど、その用途は多様です。
この場所が持つ独特のサイズ感と、そこから広がる可能性を現地にてお確かめください。
お問い合わせお待ちしております。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩9分 [バス利用可] バス 大濠公園南 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大濠１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 19,800万円 | 平米単価 | 124.71万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 29,800円/月 | 修繕積立金 | 18,200円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 大濠パークハウス | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック アイランドキッチン オープンキッチン トランクルーム オートロック 防犯カメラ ＩＨクッキングヒーター エレベーター 給湯 都市ガス 温水洗浄便座 タンクレストイレ | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き ◆一般的なマンションの形式とは異なる、独自の構造 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 内法 158.78㎡ | バルコニー | なし |
| 階建/階 | 地上6階地下1階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1989年10月(築36年6ヶ月) | 総戸数 | 6戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年07月 トイレ | ||
| 駐車場 | 有 20,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | 小型犬可 猫可 その他：規約の制限有り |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／巡回(新栄総合管理株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6989361398 | 管理番号 | S-090 |
| 情報公開日 | 2026/02/07 | 次回更新予定日 | 2026/03/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラソ不動産エージェンシー Ｑｌａｓｏ(同)
- 交通：
- 福岡市七隈線／桜坂 徒歩4分
【バス】雙葉学園入口 停歩2分 - 住所：
- 福岡県福岡市中央区桜坂３丁目４－２８－２０１ ハイムニュー桜坂
- TEL：
- 092-726-8822
- FAX：
- 092-726-8823
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（２）第１８９４９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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