売マンション エンクレスト姪浜 8階 1K

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価格 1,980万円 階建/階 13階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ筑肥線 / 姪浜駅 徒歩10分
所在地 福岡県福岡市西区姪の浜４丁目
築年月 2020年8月(築6年3ヶ月) 面積 壁芯 25.20㎡ 間取り 1K

ポイント

角部屋　南向き　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ８階部分の角部屋です。
  • 都市の景観に映える、洗練されたデザインの外観です。
  • 洗練された外観が目を引くマンション。都市生活に馴染む、スタイリッシュなデザインが魅力です。
  • 都市の空に映える、洗練されたお住まいです。
  • 洗練された外観が特徴のマンション。複数路線利用可能で、日々の暮らしに利便性をもたらします。
  • 明るい色合いのタイルが目を引くエントランス。植栽の緑が日々の暮らしに彩りを添えます。
  • 落ち着いた色合いのエントランスには、訪問者を確認できるインターホンと、留守時にも荷物を受け取れる宅配
  • 敷地内にはサイクルポートを完備。通勤・通学、お買い物など、自転車での移動をサポートします。
  • ﾛｰｿﾝ 姪浜四丁目店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑肥線 / 姪浜駅 徒歩10分
    その他交通 地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩10分
    地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩22分
    所在地 福岡県福岡市西区姪の浜４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,980万円 平米単価 78.58万円/㎡
    管理費 6,800円/月 修繕積立金 1,200円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エンクレスト姪浜
    設備 モニタ付オートロック　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　２口コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    利回り：3.63%
    年間想定家賃収入：72.00万円
    ☆☆当社未掲載の物件もご案内可能です
    購入とリフォームを

    まとめて見積り可能♪売却と住替えも並行して行えます♪☆査定無料サービス実施中☆
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1K
    専有面積 壁芯 25.20㎡ バルコニー 5.85㎡
    階建/階 13階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2020年8月(築6年3ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 現況渡し 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1186777530
    情報公開日 2026/08/20 次回更新予定日 2026/10/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    福岡クラソ不動産エージェンシー　クラソ(株)

    交通：
    福岡市七隈線／桜坂　徒歩4分
    　　　【バス】雙葉学園入口　停歩2分
    住所：
    福岡県福岡市中央区桜坂３丁目４－２８－２０１　ハイムニュー桜坂
    TEL：
    092-726-8822
    FAX：
    092-726-8823
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８９４９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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